本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
根據《江門甘蔗化工廠（集團）股份有限公司本部廠區(qū)“三舊”改造協(xié)議書》的協(xié)定，公司“三舊”改造土地中公共配套設施用地將由江門市政府收回，并在啟動第一期公共配套設施建設前，一次性將公共配套設施占用土地補償款支付給公司。詳情請參閱公司于2015年4月18日披露的《關于與江門市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會簽訂“三舊”改造協(xié)議的公告》。
經友好協(xié)商，2016年2月2日，公司與江門市土地儲備中心（以下簡稱“儲備中心”）簽訂了《收回土地補償合同書》。
一、合同風險提示
1、合同的生效條件：雙方代表簽名并加蓋印章后生效
2、合同的履行期限：2016年3月31日
3、合同的重大風險及重大不確定性：本次簽署合同是公司與儲備中心根據《江門甘蔗化工廠（集團）股份有限公司本部廠區(qū)“三舊”改造協(xié)議書》，就“三舊”改造項目中公共配套設施占用土地處置的詳細約定，雙方均應按合同條件履行義務，無重大風險及不確定性。
二、合同對方基本情況
本次簽署《收回土地補償合同書》的對方為江門市土地儲備中心，為江門市政府直屬的獨立法人資格的事業(yè)單位，代表江門市政府實施土地儲備工作，與公司不存在關聯(lián)關系。
1、機構名稱：江門市土地儲備中心
2、機構類型：事業(yè)單位
3、負責人：林暢庭
4、住所： 江門市江海區(qū)江海一路83號
三、合同的主要內容
該合同的主要內容如下：
1、經實測，公司本部廠區(qū)“三舊”改造范圍規(guī)劃作為公共配套設施用地的土地面積為304.80畝（203201.7平方米），其中，公司本部廠區(qū)“三舊”改造需配套的常規(guī)公共配套設施用地面積69畝，其余為超常規(guī)公共配套設施用地235.80畝。
2、公司同意儲備中心代表江門市政府收回該304.80畝土地（含地上建筑物）作為政府儲備地，用于公共配套設施建設。如上述土地將來因城市規(guī)劃調整作商業(yè)、住宅用途，則由儲備中心協(xié)調相關政府部門按公司與江門市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會簽訂的《江門甘蔗化工廠（集團）股份有限公司本部廠區(qū)“三舊”改造協(xié)議書》約定的公開出讓土地補償政策將調整部分土地的相關收益兌付給公司。
3、雙方同意，按照《江門甘蔗化工廠（集團）股份有限公司本部廠區(qū)“三舊”改造協(xié)議書》的約定，公司本部廠區(qū)“三舊”改造需配套的常規(guī)公共配套設施用地69畝，無償交由儲備中心收回；對規(guī)劃為超常規(guī)公共配套設施用地的235.80畝土地（含地上建筑物），由儲備中心按照工業(yè)用途基準地價30.16萬元/畝的標準給予公司補償。即：儲備中心收回上述304.80畝土地，需給予公司補償款合計7111.728萬元。
4、在儲備中心啟動公司本部廠區(qū)“三舊”改造地塊公共配套設施建設，并在政府工程招標發(fā)出中標通知書之日起10個工作日內，儲備中心將上述7111.728萬元補償款一次性劃入公司指定的銀行賬戶。如因儲備中心原因，未能在2016年3月31日前啟動公共配套設施建設，則儲備中心在2016年3月31前將上述7111.728萬元補償款一次性劃入公司指定的銀行賬戶。
5、自雙方簽訂本協(xié)議之日起90日內，公司將上述304.80畝土地按現(xiàn)狀移交儲備中心處置，同時協(xié)助儲備中心辦理上述地塊的土地及其地上建筑物變更登記手續(xù)。
6、若任何一方違反本合同約定，逾期付款或延期履行協(xié)議約定義務，每逾期一天，違約方須向守約方按日支付本合同總金額人民幣7111.728萬元補償款的萬分之五作為違約金。
四、對公司的影響
根據該合同，公司將在約定時間內，將上述304.80畝土地移交儲備中心處置。按照《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，公司若收到公共配套設施用地補償款，扣除相關成本費用后，預計增加當期損益約人民幣1,000萬元，最終以會計師年度審計確認后的結果為準，敬請廣大投資者注意投資風險。
五、合同的審議程序
經公司第八屆董事會第五次會議及2014年度股東大會審議通過，授權公司經營層負責辦理“三舊”改造項目實施過程中的具體事宜，因此該事項無需提交公司董事會、股東大會審議。
六、其他相關說明
1、公司將根據事項的實際進展及時履行信息披露義務。
2、備查文件：《收回土地補償合同書》。
特此公告。
江門甘蔗化工廠（集團）股份有限公司董事會
二〇一六年二月四日
